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珠海商品房产抵押周转贷款,抵押公司现房出国留学贷款,按揭房屋贷款,小产权住宅抵押生活支出贷款,抵押经济适用房本建筑装修贷款等房子借款所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、珠海房子证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、珠海营业执照；
2、房子借款申请书；
3、个人信用报告书,产调.
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办理住房抵押借款需要注意的一下几点：
住房抵押借款,抵押适用房产出国留学贷款,抵押安置现房建筑装修贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,企业住宅教育贷款,抵押二手房本商务活动贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、珠海申请人的借款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、珠海抵押的住房满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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而珠海住宅借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住宅抵押借款,经营性住宅抵押借款,消费类住宅抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,住宅是占我们国民经济的大头,个人住宅一般价值都比较高,珠海住宅抵押借款住宅商品房最高可以做到住宅价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住宅借款能批上可观的借款额度.
4、珠海住宅借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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